Pflegeimmobilie – Charlotte Wolff Allee, Bremen-Burglesum

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Seniorenzentrum Seesen im Harz
Seniorenzentrum Seesen im Harz

Neubau „Seniorenzentrum Seesen“

  • Monatliche Mietzahlung
  • Vermietungsgarantie
  • Keine vermietertypischen Aufgaben
  • Flexibilität durch eigenes Grundbuch
  • Für den Erwerber courtagefrei

Generalmietung: „Mein Zuhause“ Lesum GmbH

Standort

Charlotte Wolff Allee, Bremen-Burglesum

Kaufpreis

Je nach Größe ab 146.522,– Euro und 154.145,– Euro (ca. 4,5 % anfängliche Bruttorendite)
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer courtagefrei.

Nutzungen

Pflegeheim mit 105 Plätzen, großen Aufenthaltsräumen und hochwertiger Ausstattung. Generalmietung durch die „Mein Zuhause“ Lesum GmbH.

Mietvertrag

Laufzeit 20 Jahre mit Verlängerungsoption, automatische Mietanpassung, Dach-und-Fach-Mietvertrag, d.h. Renovierungs- und Instandhaltungskosten zahlt der Mieter.

Eigentumsform

Der Käufer erwirbt ein Pflegeappartement mit eigenem Grundbuch.

Energiestandard

KfW 40 – Standard

Fertigstellung

1. Jahreshälfte 2018

Mietzahlung

Die Mietzahlung erfolgt monatlich – unabhängig von der Belegung des Pflegeappartements.

Nebenkostenabrechnung

Entfällt, da der Generalmieter alle Verträge mit den Versorgern direkt abschließt und andere Beträge wie Versicherungen und Steuern direkt abführt.

Kaufpreiszahlung

Endfällige Zahlung